Yeni bir ev alabilmek ya da satmak, uzun bir süreci de yanında getirir. Tapu evrakları, devlet yazışmaları ya da imar planları arasında gidip geleceğiniz uzun bir proses sırasında, aynı vakitte belirli kalıpları ve emlakçılık terimleri de öğrenmeniz gerekmektedir.
Emlak Dilini Konuşmak
Genellikle daha evvelce bu tür işlerle uğraşmadıysanız, emlakçılık sektörü amacıyla kaydedilmiş bu terminolojiye de hakim olmanız gerekliliğini unutmamalısınız. Hazırladığımız bu terminoloji rehberi vasıtası ile, bilhassa irtibat durumunda olacağınız şahıslar ile sıhhatli bir etkileşim kurabilir, işlemlerinize başlamak amacıyla ilk aşaması atabilirsiniz.
Emlak Terimleri
İster kiralamak dilerseniz satın alabilmek amacıyla olsun, bilmeniz gereken en mühim terimler, evin niteliklerini belirleyen genel söz dizinleridir. Emlakçınızla ya da ev sahibinizle etkileşiminizi daha doğru yapabileceğiniz bu terimler vasıtası ile aklınızdaki bütün soru işaretlerine kolaylıkla yanıt bulabilirsiniz. Genellikle alım ya da satım prosedürü yapar iken kullanacağınız birtakım genel emlakçılık terimleri şu şekildedir;
Isıtma Tipi: Merkezi ısıtma, bir evin ortak sıcak su gereksiniminin ve ısınma gereksiniminin kat malikleri ile ortak bulunduğu manasına gelir. Öte yandan bireysel (kombili) ısıtma sistemleri, her bireyin kendi ısıtma sisteminden mesul bulunduğu kullanım şeklidir.
Cephe: Evinizin varbulunduğu pencerelerin yönünü ifade eden bu terim, güneş ışığından sağlayacağınız faydanın ne oranda olacağını belirler.
Yüzey Kaplama: Evin yüzeylerinin hangi malzemeden bulunduğunu sormak amacıyla kullanabileceğiniz bir terimdir. Genellikle parke, mermer ya da halıfleks malzemeler kullanılır.
Möbleli: Alacağınız ya da kiralayacağınız evin, eşyalı olma durumudur.
Sıfırda: Yeni bitmiş ev ya da daire manasına gelir. Genellikle daha evvelce kimse yönünden kullanılmamış emlak çeşitleri amacıyla kullanılır.
Kat Mülkiyeti: Birden çok kişinin, belirli bir yapının değişik bölümlerine sahip olabilmesini ifade eder. Daire satın alma işlemleri sırasında, o dairenin kat mülkiyetini de almış olursunuz.
Aidat: Kat mülkiyetine sahip bir evde ya da apartman dairesinde oturuyorsanız, hem bakım tamir hem de genel gider hizmetleri amacıyla aylık ödemeniz gereken ücreti temsil eder.
0 yorum